Grundejerforeningen Klokkekilden

Må du bo i sommerhus hele året?
Al bebyggelse Buresø ligger i det der kaldes landzone. Og området er derfor udlagt som sommerhusområde. Dette indebærer, at man ikke lovligt må anvende sit sommerhus til helårsbeboelse, med mindre man opfylder betingelserne herfor. Se nedenfor.
Formålet med forbudet er fra lovgivers side, at sommerhusområderne skal fastholdes som rekreative områder samt at beskytte sårbare landskabstyper i og omkring sommerhusområderne mod slid.

Myndighedernes regler
Du må bo i dit sommerhus hele året, hvis du opfylder et af disse krav:
1. Du har et hus, der lovligt blev anvendt til helårsbeboelse, da området blev til sommerhusområde, og retten til helårsbeboelse ikke senere er bortfaldet.
2. Du har fået dispensation af kommunen, hvor sommerhuset ligger i. En dispensation bortfalder ved ejerskifte, og når boligen ikke længere anvendes til helårsbeboelse.
3. Du er pensionist og har ejet dit sommerhus i 1 år.

Ved pensionist forstås:
• en borger, der har ret til at modtage folkepension i henhold til lov om social pension
• en førtidspensionist i henhold til lov om social pension eller lov om højeste, mellemste, forhøjet almindelig og almindelig førtidspension m.v.
• en efterlønsmodtager i henhold til lov om arbejdsløshedsforsikring
• en modtager af fleksydelse i henhold til lov om fleksydelse
• en borger på 60 år og derover, der oppebærer pension.

Hvem kan få dispensation af kommunen?
Kommunen, hvor sommerhuset ligger, kan i særlige tilfælde give dig tilladelse til at bo i dit sommerhus hele året. Det gælder for:
• Ejere eller forpagtere af dagligvarebutikker og andre virksomheder, når det er nødvendigt for virksomhedens drift.
• Personer, der fejlagtigt har fået oplyst af kommunen, at de kunne bo lovligt i sommerhuset hele året, da de købte ejendommen.
• Personer, der på grund af alvorlig sygdom og invaliditet kun kan få en rimelig tilværelse i sommerhuset.
Læs mere her: https://www.borger.dk/bolig-og-flytning/Ejerbolig/Sommerhus

Hvem kontrollerer?
Grundejerforeningen Klokkekilden er ikke forpligtet til at kontrollere hvor ofte, medlemmerne sover i deres fritidshus. Om du overholder betingelserne eller ej er altså en sag mellem dig og kommunen. Det er dog ikke vores erfaring, at Egedal Kommune bruger kræfter på kontrol af borgernes private boligforhold, med mindre der er tale om erhvervsmæssig udnyttelse eller misbrug af sociale ydelser.